盐边县2020年一季度固定资产投资分析

 

面对突如其来的新冠肺炎疫情，全县各级各部门全面贯彻落实中央、省委和市委决策部署，统筹推进疫情防控和经济社会发展各项工作，全力打好疫情防控总体战阻击战，在各项政策措施作用下，全县项目建设复工开工加快，最大程度减少了疫情带来的影响。1-3月全县全社会固定资产投资同比增长10.3%，高于全市平均水平（-6.5%）16.8个百分点，增速在三区两县中排第一位。

    一、投资运行特点

   （一）三次产业一增两降。

1-3月盐边县第一产业同比下降65.8%，第三产业同比下降17.5%，第二产业同比增长84.2%，三次产业占全社会固定资产投资的比重达到4.1:52.7:43.2，一次产业比重比去年同期下降8.1个百分点。

   （二）工业投资和工业技改投资大幅增长。

1-3月盐边县工业投资同比增长102.4%，工业技改投资同比增长37.4%。工业投资增长主要得益于采矿业和电力、水的生产供应业投资大幅增长，其中采矿业同比增长89.3%，电力、水的生产供应业同比增长423.4%。

    （三）民间投资降幅收窄。

1-3月盐边县民间投资同比下降16.7%，降幅较上月收窄7.8个百分点，可见随着疫情得到控制，民间投资者信心逐渐回暖。

    （四）房地产开工销售面积承压下行。

1-3月盐边县房地产开发投资有所增长，同比增长10.4%。受疫情冲击，新开工面积和销售面积双双下降。新开工面积同比下降61.1%，销售面积同比下降54.9%。

    二、存在的问题。

   （一）房地产行业增长后劲不足。

盐边县2020年还未投产房地产项目4个，剩余库存10.9亿元，新城锦绣和公园华府项目开发已接近尾声，房地产开发投资呈现日益减少趋势，增长后劲乏力。

    (二）新开工项目个数和投资额双双下降。

1-3月新开工项目21个，比去年同期减少22个，同比下降51.2%，新开工项目计划投资额8.7亿元，比去年同期减少7.82亿元，同比下降47.3%。

   (三)部分行业降幅较大。

在有投资完成的12个行业大类中，下降的有6个，其中农、林、牧、渔业同比下降62.7%；制造业同比下降54.6%；建筑业同比下降95.2%。

    三、几点建议。

     （一）进一步强化督查跟进，推动项目建设进度。

一是对已开复工的项目，在保证疫情防控和安全施工的条件下，适当调整施工作业班次、延长作业时间，调整施工流程等方式，确保投资项目按计划完成建设进度。二是对未按计划进度推进和未按规划要求执行的项目进行每月梳理，及时进行通报，并积极协调解决项目推进中遇到的困难和问题，确保项目尽快实施。

（二）加强房地产项目跟踪管理，有效激励房地产企业落地。

建立房地产项目的跟踪联系制度，及时反馈项目的进展情况，以便发现问题、协调问题、解决问题，确保房地产企业根据政府年度土地供应计划经营房地产开发项目。整合各种资源，加大外来房地产企业在本地注册力度，促进房地产项目落地。

（三）坚持依法统计，进一步提升投资统计数据质量

建议相关行业主管部门加强对项目特别是重大项目的数据上报指导核实，做到一锤定音，不轻易修改数据；确保项目真实在建、上报数据和形象进度保持一致；严守“四条红线”，坚决杜绝代填代报等统计违法行为，切实做到数出有据，同时加大对企业统计人员的业务培训和指导，确保新开工项目按流程申报入库，复工项目如实填报统计数据，真实反映全县投资发展趋势。