盐边县自然资源和规划局关于盐边县农产品物流交易中心方案设计公示

盐边县自然资源和规划局

关于盐边县农产品物流交易中心方案设计公示

盐边自规〔2023〕20号

 

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，“城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平图予以公布”，现将盐边县农产品物流交易中心方案设计公示如下：

一、公示地点

盐边县自然资源和规划局、项目施工现场、盐边县人民政府网（http://www.scyanbian.gov.cn/）。

二、公示期限

2023年7月25日—2023年8月2日（7个工作日）。

三、意见反馈渠道

在公示期限内，若有意见，请通过电话或书面邮寄方式向盐边县自然资源和规划局空间规划与用途管制股反馈，反馈意见请具以真实姓名和联系地址，否则不予受理。

联系地址：盐边县自然资源和规划局501室

联 系 人：李勇春

邮    编：617100；联系电话：0812—3968828

特此公示。

 

附件：1.盐边县农产品物流交易中心项目简介

2.盐边县农产品物流交易中心项目各子项总平面布置图

3.盐边县农产品物流交易中心项目各子项效果图

 

 

 

盐边县自然资源和规划局                   

2023年7月25日                       

 

附件1

 

盐边县农产品物流交易中心项目简介

 

一、项目概况

本项目位于盐边县红格镇，北接货运通道(规划)，南至温泉大道，西至S310，东至康悦大道，规划范围约37公顷。项目分为三个子项：农产品物流交易中心、岩羊河环境整治工程、绿谷水街。

农产品物流交易中心：项目用地面积28894m²，总建筑面积30738m²，计容建筑面积21868m²，地下不计容建筑面积8870m²。拟新建农产品交易市场1栋，建筑面积14130m²，计容建筑面积14130m²，地上2层，建筑高度10.8m；冷库及退台商业1栋，建筑面积7360m²，计容建筑面积7360m²，地上3层，建筑高度10.8m；农产品交易市场变电房1栋，建筑面积177m²，地上1层，建筑高度4.8m；冷库变电房1栋，建筑面积177m²，地上1层，建筑高度4.8m；垃圾房1栋，建筑面积24m²，地上1层，建筑高度3m。

外立面主要采用浅色真石漆、橙黄色涂料、玻璃幕墙、木格栅。

岩羊河环境整治工程：项目用地面积325828.94m²，为环境整治工程，以环境与景观规划为主，配套少量结构简单的附属设施，包括游客接待中心、商业服务、公厕等。项目拟新建绿地面积174995.94m²；步道面积13500m²；架空步道3200m²；广场22000m²；游客接待中心1栋，建筑面积900m²，地上3层，建筑高度11m；银沙商业楼1栋，建筑面积428m²，地上1层，建筑高度3.9m；咖啡馆1栋，建筑面积553m²，地上2层，建筑高度9.7m；A型公厕1栋，建筑面积131m²（其中厕所61m²，商业70m²），地上2层，建筑高度6.9m；B型公厕1栋，建筑面积189m²（其中厕所61m²，商业70m²），地上2层，建筑高度6.95m；C型公厕7栋，建筑面积均为77m²，地上1层，建筑高度4.0m；水街公厕1栋，建筑面积105m²，地上1层，建筑高度4.5m；预留变电所1栋，建筑面积86m²，地上1层，建筑高度5.25m。

外立面主要采用橙黄色、白色、天蓝色、浅色真石漆，原木色木纹漆。

绿谷水街：项目用地面积13245m²，总建筑面积641m²，计容建筑面积6410m²。项目拟新建26栋商业楼。

1#商业楼，建筑面积237m²，地上2层，建筑高度7.6m。

2#商业楼，建筑面积146m²，地上2层，建筑高度6.9m。

3#商业楼，建筑面积419m²，地上2层，建筑高度7.6m。

4#商业楼，建筑面积225m²，地上2层，建筑高度6.9m。

5#商业楼，建筑面积330m²，地上2层，建筑高度7.2m。

6#商业楼，建筑面积294m²，地上2层，建筑高度6.6m。

7#商业楼，建筑面积85m²，地上1层，建筑高度3.6m。

8#商业楼，建筑面积237m²，地上2层，建筑高度7.6m。

9#商业楼，建筑面积259m²，地上2层，建筑高度7.6m。

10#商业楼，建筑面积231m²，地上2层，建筑高度7.2m。

11#商业楼，建筑面积196m²，地上2层，建筑高度6.9m。

12#商业楼，建筑面积204m²，地上2层，建筑高度6.9m。

13#商业楼，建筑面积225m²，地上2层，建筑高度6.9m。

14#商业楼，建筑面积330m²，地上2层，建筑高度7.2m。

15#商业楼，建筑面积387m²，地上2层，建筑高度7.6m。

16#商业楼，建筑面积225m²，地上2层，建筑高度6.9m。

17#商业楼，建筑面积265m²，地上2层，建筑高度6.9m。

18#商业楼，建筑面积204m²，地上2层，建筑高度6.9m。

19#商业楼，建筑面积294m²，地上2层，建筑高度6.6m。

20#商业楼，建筑面积278m²，地上2层，建筑高度7.6m。

21#商业楼，建筑面积265m²，地上2层，建筑高度6.9m。

22#商业楼，建筑面积229m²，地上2层，建筑高度7.6m。

23#商业楼，建筑面积259m²，地上2层，建筑高度7.6m。

24#商业楼，建筑面积204m²，地上2层，建筑高度6.9m。

25#商业楼，建筑面积296m²，地上2层，建筑高度7.2m。

26#商业楼，建筑面积85m²，地上1层，建筑高度3.6m。

外立面主要采用毛石饰面，象牙白漆，浅色真石漆，木格栅装饰。

二、主要经济技术指标

农产品物流交易中心：项目用地面积28894m²，总建筑面积30738m²，计容建筑面积21868m²，地下不计容建筑面积8870m²，容积率0.76；建筑基底面积12680m²，建筑密度44%；绿地面积2795.41m²，绿地率10%；停车位321个（其中地上77个，地下244个）。

岩羊河环境治理工程：项目用地面积325828.94m²，绿地面积174995.94m²，步道面积13500m²，架空步道3200m²，广场22000m²。总建筑面积2795m²（其中游客接待中心756m²，银沙商业310m²，咖啡馆553m²，洞穴咖啡馆126m²，A型公厕131m²，B型公厕189m²，C型公厕7个共539m²，水街公厕105m²，预留变电所86m²），建筑基底面积2133m²。

绿谷水街：项目用地面积13245m²，总建筑面积6410m²，计容建筑面积6410m²。建筑占地面积3699m²；建筑密度28%，容积率0.48；绿地面积5818.07m²，绿地率44%；机动车位177个。