盐边县自然资源和规划局关于盐边县红格镇控制性详细规划中E-21-02等地块规划调整及E-21-06/2024-01地块规划条件论证事宜公示

盐边县自然资源和规划局

关于盐边县红格镇控制性详细规划中

E-21-02等地块规划调整及E-21-06/2024-01

地块规划条件论证事宜公示

盐边自规〔2022〕2号

 

根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现按程序将盐边县红格镇控制性详细规划中E-21-02等地块规划调整及E-21-06/2024-01地块规划条件论证事宜公示如下。

• 公示地点

盐边县自然资源和规划局（4楼公示栏）

盐边县人民政府网（http://www.scyanbian.gov.cn/）

二、公示期限

2024年1月17日至2024年2月15日（30天）

三、意见反馈渠道：

若有意见，请在公示期间通过面谈、电话、网站、邮寄或送达方式反馈至盐边县自然资源和规划局空间规划和用途管制股，并署真实姓名和联系方式，以便于反馈有关公示意见的采纳和处理。

联系地址：盐边县自然资源和规划局512室，联系人：苏峰，邮编：617100，联系电话：3968828

特此公示。

 

附件：盐边县红格镇控制性详细规划中E-21-02等地块规划调整及E-21-06/2024-01地块规划条件论证事宜公示说明及主要图纸

                   

 

盐边县自然资源和规划局             

  2024年1月17日                 

 

 

 

 

附件

 

盐边县红格镇控制性详细规划中

E-21-02等地块规划调整及E-21-06/2024-01

地块规划条件论证事宜公示说明

 

一、项目背景

为提升红格国际运动康养·温泉度假区整体的服务能力及设施环境，加强城乡规划的引领作用，保障国有土地的集约节约利用，根据《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》等相关法律法规，现对盐边县红格镇控制性详细规划中相关地块进行规划调整，以及相关地块规划条件论证工作

二、主要内容

本次论证用地位于盐边县红格镇东侧、现状红格温泉宾馆（老温泉）东侧。论证用地北侧毗邻红格集镇干道，通过该条道路向西可达红格镇集镇中心区域、向东联通国道G353可至会理市，交通便捷。本次论用地范围由4个地块合并组成，其中3个地块由《盐边县红格镇控制性详细规划》覆盖，面积一共为491.26㎡，分别是规划商业用地（B1）、面积350.60㎡，规划的公园绿地（G1）、面积127.62㎡，规划的水域用地（E1）、面积13.04㎡；另一地块暂无控制性详细规划覆盖，面积为11861.67㎡。论证用地均位于城镇开发边界内，不涉及生态保护红线和永久基本农田，适宜开发建设使用。

论证后：将上述4个地块合并为一个地块，编码为E-21-06/2024-01，用地面积为12352.93㎡，用地代码0901（商业用地），容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，限高18m。

另外，《盐边县红格镇控制性详细规划》中原地块E-21-02规划调整后用地面积为29656.74㎡，编码更新为E-21-02/2024-01,用地代码0901（商业用地），容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，限高18m；原地块E-21-03规划调整后用地面积为6759.67㎡，编码更新为E-21-03/2024-01，用地代码1401（公园绿地），绿地率≥80%。

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